BIM在世界各国广泛应用，我国作为世界大型经济体，需求与发展是日新月异。从中央到地方的政策支持，加大了BIM的推广与发展速度。【BIM课程】BIM技术的发展趋势和未来前景运用：
应用阶段逐步朝营运维护阶段及全生命周期管理

随着政策的推动，企业BIM 部门是一个火红的趋势，大型的企业都面临到 BIM 的政策与市场压力，在这样的氛围下，对外能够拿得出应用案例，并且谈谈自家企业的 BIM 发展，成为一种显学。然而，当 BIM 的应用越来越多，开始发现各家在 BIM 的议题上多数大同小异，从规划、设计、施工到完工验收阶段，设计单位从规划到细设阶段，用于环境规划与影响、造价估算、工期排程、冲突检查，甚至于法规检核等;施工单位用于施工仿真、施工图绘制、机电管线套图，更甚者开发整合 BIM 的合约与项目管理平台。在许多的 BIM 研讨会议题中，体现出完工验收阶段前的技术逐渐成熟，BIM 的参与单位开始想了解除了现有技术之外，BIM 还能有什么效益?尤其是，在政策推动之外，真正的受益方是拥有资产的业主单位，他们更关心的是 BIM 的先期投资，能有什么后续效益?毕竟对于业主来说，将工程做好是承包商的工作，如果 BIM 的效益仅限于完工验收阶段，并无法突显 BIM 对于业主的价值。因此，一方面面临来自市场竞争的压力，一方面来自于投资方的期待，BIM 的应用阶段也逐步朝向营运维护阶段及全生命周期管理的开发。

应用领域从建筑扩展至基础建设
BIM起源从建筑行业开始，然而随着公共建设的发展，可视化管理的需求不仅限于建筑，开始随着地铁、高铁、城市综合管廊、矿业、公路等建设发展，以资金规模而言，反而建筑领域远不及铁道或其他基础建设在 BIM 的应用。基础建设常有大面积或横跨不同地形的特性，也因此在研究方面，为了更广泛的拓展 BIM 的应用，我们朝向 GIS-BIM 的整合开发，设施设备管理与资产管理的宏观、到微观都能符合需求，期能满足更多的 BIM 使用单位。
智能城市、智能小区、智能校园快速发展智能建筑中采用

BIM 整合型智能云端平台，实现信息资源的共享与管理，将建筑物内机电、弱电设备及各应用系统整合，成为一个相互关联、完整协调综合监控与管理系统，使系统信息密切共享和合理分配，克服以往因各应用系统独立操作、各自为政的“信息孤岛”现象，实现智能化各应用系统之间的资源共享与管理、系统互操作，和快速响应与联动控制，以达到自动化监视与控制的目的。 BIM 的应用已逐渐从点(建筑)拓展至面(区域)，以创造更多的服务与商机。从大陆这几年的发展，BIM 在智慧小区与智慧城市中扮演相当重要的角色，以作为智慧城市与智慧小区的数 7 字化基础，不仅只是可视化，重要的是信息(information)，也就是需要能够管理的可视化基础。以西南交大为例，在推动智能校园与数字化校园中，BIM 就是核心的环节，从校园建筑、基础与设施设备数字化着手，再延伸到学校管理系统整合，最后提供学生、教师、学校管理层等使用者的 WEB 或 APP 服务。同理而言，目前许多物业管理公司所推动的智慧小区，从规划设计中导入智慧建筑，再拓展到生活服务与后勤支持管理，其目标为发展小区 O2O 商业模式，尤其大陆的小区规模常常动辄上千户。智能城市以地理信息数据库作为底层数据结构，以智能城市管理公共信息平台作为基础，发展公共住房分配管理、智慧小区、智慧街道、城市停车诱导和停车管理、城市居民时空行为分析等智能应用。

新科技技术整合快速
虚拟现实与扩增实境是可视化技术的热点，扩增实境是在现实环境中增加影像及信息，是虚拟与现实的混合世界;虚拟现实则是取代真实的世界，两者皆是未来看好的技术趋势。虚拟现实与扩增实境，在 BIM 的整合应用上也快速形成应用服务与商机。在大陆，已有建设业者推出增强实境的赏屋 APP，搭配穿戴式装置，可在远程浏览未来居家空间，或者在毛胚屋中浏览家具摆设后的搭配，创造不少话题与商机。另外，亦有科研单位将虚拟现实技术应用于高铁、地铁车站的运维管理，作为 BIM 的延伸应用技术。
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